早く確実に売るために!不動産売却サポートサービス

不動産売却サポートサービス

不動産を売却するときに、仲介を依頼する会社を選ぶことは非常に重要です。
大手だからといって高く売却できるとは限りませんし、小規模な不動産会社だからといって営業能力が低いとは限りません。

しかし、大手には大手の強みがあるのも事実です。
大手不動産会社の中には、依頼者の早期売却を実現するためのサービスを提供しているところもあります。

スピーディーな売却を実現する、安心のサービス

不動産は希望額で売れるとは限りませんし、住み替えによる売却の場合費用がショートするリスクもあります。
売主のリスクや不安を解消するため、不動産会社によっては以下のようなサービスを受けることができるようになっています。

売却保証

一定期間内に売却が成立しなかった場合、仲介している不動産会社が物件を買い取ってくれることがあります。
条件については業者ごとに異なりますが、概ね、あらかじめ決めておいた価格で買い取る、というケースが多いようです。

買い取りサービス

急いで売却したい、絶対に売りたい、という人には不動産会社が直接物件を買い取ってくれる場合があります。
買主を探す手間が省けるので、スピーディーな売却を目指す人向けのサービスです。

立替払い制度

住居の買い換えの場合、新居の購入代金に売却代金を充てる人が多いと思います。
しかし売却に時間がかかる、売却代金の入金と購入代金の支払いに時間差があるなどの場合、お金の用意が間に合わないケースも考えられます。
そんなとき、この制度を使えば、足りない分は不動産会社が立替払いを行ってくれるのです。

他にも、大手ならではのネットワークと宣伝力を活かした売却活動や、税理士・弁護士による法律相談など、サポートサービスは多岐に渡ります。

もちろん大手以外にもさまざまなサービスを提供している業者がたくさんあるので、仲介を依頼する業者を選ぶ時には、どのようなサポートを受けられるかチェックしておくと良いでしょう。

売却サポートは、「売りたい」という熱意の表れ

良い不動産会社というのは、依頼者のために良い不動産取引を行ってくれる会社です。
売却に関して言うと、より早期に、より高い価格で、より良い買主に依頼物件を売ることができる、というのが良い業者の能力だといえます。

手厚いサポートサービスは、「売主のために売却を実現させよう」という熱意の表れとも見ることができます。
熱意のある業者は、物件を売るための努力や工夫を惜しみません。
結果、スムーズで納得のいく売却活動を行ってくれるでしょう。

良い不動産会社かどうかを見るときには、「売れなかったらどうするのか」という視点からもチェックしておくことをおススメします。

【2014年7月24日現在の情報】

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